Новости строительства
Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость в Алматы на 30%
12.02.2015 г.
Алматинские риелторы отмечают снижение цен. А к концу года, по их прогнозам, жилье в мегаполисе может подешеветь на 30%, сообщает ТК «Алматы».
Активность в купле-продаже жилья показывают лишь Алматы, Алматинская и Южно-Казахстанская области. Лидирует южная столица, где в январе было проведено 1 400 сделок. Риелторы отмечают снижение стоимости квартир, средняя цена за квадратный метр – 1 890 долларов.
«По статистике риелторов города, сайта «Крыши», с ноября идет понижение. На сегодняшний день мы стоим на самом дне понижения. За последние две недели 2015 года она ощутимо наблюдалась», - отметил директор агентства недвижимости Коптилеу Жалмаханов.
Риелторы связывают это с оттоком покупателей в Россию, где снижение курса рубля привело к удешевлению жилья. Прогнозы риелторов – к середине 2015 года цены опустятся на 30%.
«Большие моногорода построили рядом с Алматы, большие дома, огромное количество квартир, вот эти дома будут выдаваться в марте. В апреле будет второй этап, выделяется 500 миллиардов тенге, это огромная сумма, думаю, будет построено большое количество домов. Поэтому, естественно, когда есть предложение, цены идут вниз», - добавил Коптилеу Жалмаханов.
Аналитики отмечают возросшую финансовую зрелость горожан и более осознанный подход к приобретению недвижимости.
«Люди приостановили покупку квартир до лучших времен, потому что они думают, что цены скорректируются», - прокомментировал ситуацию экономист Бекнур Кисиков.
В январе стоимость квадратного метра нового жилья по республике составила 223 тысячи тенге, и за месяц увеличение на 1%. А на вторичном рынке – 175 тысяч тенге. Самые низкие цены на квартиры в Таразе, Талдыкоргане и Жезказгане.
Источник: Today.kz
|
